ESPAÑOL CON CHEF_OLI ESPAÑOL CON CHEF_OLI

안녕하세요 올리입니다. 요즘 밖을 안 나가니 스페인어 실력은 점점 바닥을 기고 있습니다.. 하하.. 오직사용하는 것은 올라.. 꼬모에스타스? 뿐 ... : ( 코로나때문에 격리가 길어져서 .. 밖에도 못나가고 .. 남미생활 청산하고 한국으로 가띾 고민중 입니다 >__

안녕하세요 올리입니다~ 보고타는 요즘 너무 춥습니다 ㅠ_ㅠ 보고타의 날씨는 늘 늦가을 날씨라서 음산하고 쌀쌀해요~ 한국은 이제 이른 장마가 끝나고 엄청 더워질텐데 너무 걱정입니다. 오늘은 요즘 핫한 주제인 주택임대사업자 에 대해 정리해드리기 위해 왔습니다. 710부동산대책으로 국민청원게시판이 터져라 올라오고있는 소급적용 위헌과, 임대보증금 보증의무 가입에 대해서 중점으로 살펴보겠습니다~ 우선 이 제도는 2014년에 도입이 되었는데요. 그 당시 정부는 국민이게 저렴한 월세와 젠세를 공급하다는 슬로건을 가지고 있었습니다. 그렇기 때문에 돈있는 사람들이 집을 사서 임대를 놓는 정책을 만들었습니다. 그렇게 전 월세의 공급이 많아지면 당연스럽게 서울의 전 월세 가가 줄어들것이라고 생각했죠. 그래서 2014년도에는..

안녕하세요 올솁입니다 ! 오늘도 지친 몸을 이끌고 최신 이슈 그리고 정책을 쉽게 알려드리러 왔습니다. 서울에 집 구매 계획이 있거나, 이미 구입했지만 잔금을 안치뤘거나, 이미 3개 4개의 집을 보유하고 있으신분들(부...럽다) 이번에 걱정이 이만 저 만이 아닐 것 입니다. 이들이 가장 주목하고 있는 부분은 아마도 2020년 취득세율 이 어떻게 변하고 언.제.부.터 적용되느냐 일텐데요! 자세하게 알아보겠습니다. 2020년 취득세율 사람들이 관심을 가지는 이유는 이 과세가 12.13대책에도 중점이었고, 12.13대책보다 많게는 3배까지 비율이 상승했기 때문입니다. 지금 동향을 따르면 증여나 상속이 많아질 것이고, 이것을 또 대비하기 위해서 정부가 곧 증여세를 올리겠다는 조짐이 있습니다. (물론 뇌피셜 & 여..

안녕하세요 최근 대한민국을 후끈 달아오르게 한 710 부동산 대책에 대해서 포스팅을 준비했습니다. 이번 정책에는 서울 다 세대 주택자, 아파트 분양권을 얻은 사람, 청년, 신혼부부, 무 주택자가 집중하고 있을텐데요. 무주택 신혼 부부들에게는 어마어마한 혜택이 주어지고, 다세재 주택자들에게는 억장이 와르르멘션되는 710부동산대책이더라고요 ㅠ_ㅠ.. 뭐 저는 무주택 자 이긴 하지만요. 무주택자를위한 정책이 상당하게 나왔는데요. 신혼부부들, 무주택자 소득완화 그리고 맞벌이 부부에게는 10%의 소득완화를 주었습니다. 100% 턱도없던 수준에서 최대140%까지 소득이 완화된 것을 볼 수 있습니다. 또한 예전에는 생애최초를 국가에서만 지급했는데 이제는 민간아파트에도 그 분양권이 확대되었습니다. 오오~ 이거 진짜 좋..

안녕하세요 올리입니다! 젊은이들을 위해서 수당을 만든 고 박원순 서울 시장님이 지난 11일 별세하셨네요. 해당 사건에 대해서는 언급하지 않겠지만 유가족과 이해관계자들이 더이상은 슬피지 않았으면 좋겠습니다. 오늘은 청년구직활동지원금 받는 방법에 대해서 정리를 해보았는데요. 이에 대한 자세한 사항을 알려드리도록 하겠습니다. 청년 지원금 중에 인기가 많기로 유명한 것이 청년구직활동지원금인데요. 크게 보는 자격 조건 없이 누구든지 지원받을 수 있기 때문입니다! 7 10 부동산 정책을 통해 무주택자 젊은 층을 위한 정책이 많이 나올 것으로 예상하는데요. 아마 사회초년생 실업난을 위한 정책도 다양하게 나오지 않을까 생각합니다. 청년구직활동지원금 대상자는 미취업자입니다. 참 쉽죠잉? 하지만 구체적으로 말하자면 최종학..

안녕하세요 올리입니다! 저는 정말 여러가지의 주제를 가지고 블로그를 작성하는데요. 사실그렇게하면 구글이 안 좋아한다고 해서ㅠㅠ 이제 정책관련 이야기는 티스토리에! 부동산, 여행관련 이야기는 네이버에 연재를 하려고 합니다! 차차 블로그 지수가 올라가면 그 방향을 잡아보려고해요: ) 오늘부터는 1일 1 꿀 정책을 소개해볼까합니다! 요즘 청년들... 너무 뉴스를 안 보고 사는 것 같아서 청년에게 특화된 그런 다양한 정보를 알려드리려고 합니다! 오늘의 주세는 알바 퇴직금 조건입니다! Q: 알바 퇴직금 조건? 아르바이트생은 일 그만두면 땡 아니야? A: 그런 생각 땡입니다! 일정기간이상 일정 시간이상을 일한 대한민국의 모든 근로자는 수혜자가 될 수 있습니다. 하지만 대한민국의 근로법 사각 지대에 놓인 프리랜서, ..

안녕하세요 오늘은 최신 마케팅 트랜드 중에 하나인 긱 이코노미를 이야기 하려고 합니다. 요즘 트랜드를 잘 파악 하여야 그것에 맞는 마케팅,경영 전략을 짤 수 있는 것이 사실입니다. 저는 요즘 이 '긱 이코노미'와'비대면 소비'에 많은 관심이 있는 상태입니다. 물론 이 두 트랜드는 서로 비슷한 점이 많습니다. 그럼 긱 이코노미는 무엇일까요? 이것은 밀레니얼 세대가 경제적인 주체를 잡기 시작하면서 우리의 경제에 부각되기 시작했는데요. 밀레니얼 세대하면 떠오르는 것이 무엇이 있습니까? IT, 글로벌 실업난, 워라밸 등이 있겠지요? 이 모든 단어 긱 이코노미로 설명이 되는데요. 이것에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. GIG이라는 단어는 미국재즈 공연장에서 단기적인 연주자를 부를 때 사용하는 단어였습니다. 감이 ..

안녕하세요 콜롬비아에서 거주하는 올리입니다. 원래는 네이버 블로그를 하다가 저의 네이버 블로그찡이 너무 상업적으로 변해가서 ...ㅋㅋㅋㅋ 티스토리를 통해 요리 포스팅도하고 스페인어 공부도 하려고 이렇게 티스토리를 열었답니다 ㅎㅎ 첫 글은 기초스페인어 수업을 해보려고 합니다. 원래는 모음부터 해야하는데 자음 자료 밖에 안 만들어서 자음부터 시작할게요! 스페인어는 처음 입문하기 되게 쉬운 언어 입니다. 왜!? 읽기가 되게 편한 언어이기 때문이죠. 영어 같은 경우 A는 ㅔㅣ, ㅏ 이렇게 상황에 따라 다르게 읽어야 합니다. 하지만 스페인어의 모음은 변하지 않습니다. 여러분이 기초스페인어를 잘 공부해서 모음,자음이 어떻게 읽히는지만 잘 알아도 모든 espanol을 읽을수 있습니다! 오늘 배울 자음 5개는 베 쎄 ..